PMAY-U 2.0: “அனைவருக்கும் வீடு” என்ற நோக்கத்தின்கீழ் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குவதற்காக மத்திய அரசு PMAY-U 2.0 (பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா – நகர்ப்புற 2.0) ஐ அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது. செப்டம்பர் 1, 2024க்குப் பிறகு சொத்தை வாங்க, கட்ட அல்லது மறுவிற்பனை செய்ய நீங்கள் வீட்டுக் கடனைப் பெற்றிருந்தால், இந்தத் திட்டத்தின் கீழ் உங்கள் வீட்டுக் கடனில் 4 சதவீதத்தை மானியமாகப் பெறலாம், இது அடுத்த ஐந்து ஆண்டுகளுக்கு செல்லுபடியாகும் என்று அறிவிக்கப்பட்டுள்ளது.
யார் தகுதியானவர்? இந்தத் திட்டம் முக்கியமாக பொருளாதார ரீதியாக நலிவடைந்த பிரிவினர் (EWS), குறைந்த வருமானம் கொண்ட குழுக்கள் (LIG) மற்றும் நடுத்தர வருமானக் குழுக்கள் (MIG) ஆகியவற்றை இலக்காகக் கொண்டுள்ளது.
பயனாளிகள் இந்த வருமான அளவுகோல்களை பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்!
EWS: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 3 லட்சம் வரை,
எல்ஐஜி: ஆண்டு வருமானம் ரூ. 6 லட்சம் வரை,
எம்ஐஜி: ஆண்டு வருமானம் ரூ.9 லட்சம் வரை.
இந்த மானியத்திற்கு தகுதி பெற, விண்ணப்பதாரர்கள் வருமான ஆதாரத்தை வழங்க வேண்டும். ஈடபிள்யூஎஸ் குடும்பங்கள் ஆண்டு வருமானம் ரூ. 3 லட்சம் வரை உள்ளவர்கள், தற்போதுள்ள நிலத்தில் புதிய வீடு கட்ட ரூ.2.5 லட்சம் வரை நிதியுதவி பெறலாம்.
தகுதி இல்லாதவர் யார்? கடந்த 20 ஆண்டுகளில் கிராமப்புறமாகவோ அல்லது நகர்ப்புறமாகவோ, அரசு வீட்டு வசதித் திட்டத்தின் கீழ் வீடு வழங்கப்பட்ட பயனாளிகள் தகுதியற்றவர்கள். கூடுதலாக, அசல் PMAY-U இன் கீழ் அங்கீகரிக்கப்பட்ட வணிகங்கள் அல்லது குடும்பங்கள், டிசம்பர் 31, 2023க்குப் பிறகு ரத்துசெய்யப்பட்டவை PMAY-U 2.0 இல் சேர்க்கப்படாது.
கடன் மற்றும் மானிய விவரங்கள்: இந்தத் திட்டத்தின் கீழ், பயனாளிகள் ரூ.35 லட்சம் அல்லது அதற்குக் குறைவான விலையுள்ள வீடுகளுக்கு ரூ.8 லட்சம் வரையிலான கடனுக்கு 4 சதவீத வட்டி மானியத்தைப் பெறலாம். இந்த உதவியானது 12 ஆண்டுகள் வரையிலான கடன் காலத்திற்கு செல்லுபடியாகும். பயனாளிகளுக்கு ஐந்து ஆண்டு தவணைகளில் வழங்கப்படும் 1.80 லட்சம் ரூபாய் நிதியுதவியும் வழங்கப்படும்.
சிறப்பம்சங்கள்: EWS பயனாளிகள் AHP இன் கீழ் வீடுகளை வாங்குவதற்கு ரூ. 2.5 லட்சம் நிதி உதவியைப் பெறலாம். AHP இன் கீழ் வீடுகள் 30-45 சதுர மீட்டர் பரப்பளவில் கட்டப்பட்டு மலிவு விலையில் வழங்கப்படும். PMAY-U 2.0 திட்டம், வீடுகளை அணுகக்கூடியதாகவும், மலிவாகவும் மாற்றுவதற்கான ஒரு குறிப்பிடத்தக்க படியாகும்.
