நம்மில் பலர் குடும்பத்தின் தேவைக்காக வீட்டுக்கடன் வாங்கி வீடு வாங்குவது, வாகனக் கடன் வாங்கி கார் வாங்குவது என எல்லாவிதமான ஏற்பாடுகளையும் செய்கிறோம். ஆனால் கடன் வாங்கியவர் இறந்துவிட்டால் என்ன செய்வது…? கடன் வாங்கியவர் இறந்த பிறகு அந்த கடனை திருப்பிச் செலுத்துவதற்கு யார் பொறுப்பு..? என்பதை இந்த பதிவில் பார்ப்போம்.
பாதுகாப்பான கடன் என்றால் வீட்டுக் கடன், வாகனக் கடன் மற்றும் பாதுகாப்பற்ற கடன் என்பது தனிநபர் கடன், கிரெடிட் கார்டு போன்றவற்றின் EMI. கடன் வாங்கியவர் இறந்தால் குடும்பத்தின் மீது அழுத்தம் கொடுத்து கடனை வங்கி வசூலிக்க முடியுமா என்பதை இப்போது ஒவ்வொன்றாகப் புரிந்துகொள்வோம்.
வீட்டு கடன்
யாரேனும் கூட்டாக வீட்டுக் கடனைப் பெற்று முதன்மை விண்ணப்பதாரர் இறந்துவிட்டால், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் முழுப் பொறுப்பும் மற்ற இணை விண்ணப்பதாரருக்கு உண்டு. மற்ற விண்ணப்பதாரரும் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த முடியாவிட்டால், சிவில் நீதிமன்றம், கடன் மீட்பு தீர்ப்பாயம் அல்லது SARFAESI சட்டத்தின் கீழ் மீட்கும் செயல்முறையை ஏற்றுக்கொள்ள வங்கிக்கு உரிமை உண்டு.
சொத்தை கையகப்படுத்தி விற்பதன் மூலம் வங்கி தனது கடனை திரும்பப் பெறலாம். இருப்பினும், வங்கிகள் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்த பணத்தை ஏற்பாடு செய்ய குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு கால அவகாசம் வழங்க வேண்டும். இறந்த நபர் ஏதேனும் பாலிசி எடுத்திருந்தால், அந்தக் கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்காக பாலிசி மூலம் பணத்தை ஏற்பாடு செய்ய குடும்ப உறுப்பினர்களுக்கு வங்கிகள் அவகாசம் அளிக்கின்றன.
தனிநபர் கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டு மூலம் கடன்
தனிநபர் கடன்கள், கிரெடிட் கார்டு பில்கள், இவை அனைத்தும் பாதுகாப்பற்ற கடன்களின் வகையின் கீழ் வருகின்றன. ஒரு நபர் தனது தனிப்பட்ட கடன் அல்லது கிரெடிட் கார்டு பில் செலுத்தாமல் இறந்தால், வங்கி அவரது குடும்பத்தில் எஞ்சியிருக்கும் உறுப்பினர்களையோ அல்லது அவரது சட்டப்பூர்வ வாரிசையோ கடனை திருப்பிச் செலுத்துமாறு கேட்க முடியாது. இது பாதுகாப்பற்ற கடன் என்பதால், அடமானம் என்று எதுவும் இல்லை, எனவே சொத்தை இணைக்க முடியாது. அத்தகைய சூழ்நிலையில், வங்கிகள் அதை தள்ளுபடி செய்கின்றன, அதாவது NPA கணக்கில் போடுகின்றன.
Read more ; இன்று பூமியை நோக்கி வேகமாக வரும் 63 அடி ‘சிறுகோள்’..!! எச்சரிக்கை விடுத்த நாசா!!
