சொந்த வீடு என்பது பலராலும் விரும்பப்படும் ஒரு கனவாகும், ஏனெனில் இது ஒரு நபரின் வாழ்க்கையில் மிக முக்கியமான கொள்முதல் ஆகும். இந்த கனவை நிறைவேற்ற, மக்கள் பொதுவாக வீட்டுக் கடன்களை நம்பியிருக்கிறார்கள், இது நீண்ட கால நிதிக் கடமைகளில் ஒன்றாகும். இருப்பினும், வீட்டுக் கடன் வாங்கிய பிறகும் கூடுதல் நிதி தேவைப்படும் சூழ்நிலைகள் ஏற்படலாம். வாங்குதல், கட்டுமானம் அல்லது பிற செலவுகளை முடிக்க. இதுபோன்ற சந்தர்ப்பங்களில், டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் ஒரு நடைமுறை தீர்வாக இருக்கும்.
அதிக வட்டியில் தனிநபர் கடனைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்குப் பதிலாக, கடன் வாங்குபவர்கள் டாப்-அப் வீட்டுக் கடனைத் தேர்வு செய்யலாம், இது பொதுவாக குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் கவர்ச்சிகரமான ஒப்பந்தங்களுடன் வருகிறது. ஏற்கனவே செயலில் உள்ள வீட்டுக் கடனைக் கொண்ட தனிநபர்களுக்கு இந்தக் கடன் வழங்கப்படுகிறது.
முக்கிய அம்சங்கள் என்னென்ன?
* டாப்-அப் வீட்டுக் கடனுடன், வாடிக்கையாளர்கள் தங்களின் தற்போதைய கடன் தொகைக்கு மேல் கூடுதல் நிதியை கடன் பெறலாம்.
* பெரும்பாலும், வீட்டுக் கடனைத் தாண்டி கூடுதல் செலவுகள் இருக்கும். ஒரு டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் இந்தச் செலவுகளை ஈடுகட்ட உதவும்.
* டாப்-அப் வீட்டுக் கடன் என்பது உங்கள் கடனை நிர்வகிக்க ஒரு மலிவு தீர்வாகும்.
* வாடிக்கையாளர் வீட்டுக் கடனை 12 மாதங்களுக்கு எந்த EMIயையும் தவறவிடாமல் திருப்பிச் செலுத்தினால், அவர்கள் டாப்-அப் வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவார்கள்.
* ஒரு டாப்-அப் கடனுக்காக வங்கியால் அனுமதிக்கப்படும் தொகையானது வழக்கமான வீட்டுக் கடனின் கீழ் திருப்பிச் செலுத்தப்படும் மாதாந்திர தவணைகளைப் பொறுத்தது. இதன் பொருள் வாடிக்கையாளர் தனிநபர் கடனுக்கு தனியாக விண்ணப்பிக்க வேண்டியதில்லை.
* ஒரு வாடிக்கையாளர் குறைவான திருப்பிச் செலுத்தும் காலத்தைத் தேர்வுசெய்தால், டாப்-அப் வீட்டுக் கடன்கள் அவர்களுக்கு மிகவும் பயனுள்ளதாக இருக்கும்.
* டாப்-அப் வீட்டுக் கடனின் காலம் வெவ்வேறு வங்கிகளில் மாறுபடும். எடுத்துக்காட்டாக, பாரத ஸ்டேட் வங்கி 30 ஆண்டுகள் வரையிலான டாப்-அப் வீட்டுக் கடன்களை வழங்குகிறது.
* டாப்-அப் வீட்டுக் கடனுக்கான வட்டி விகிதம் பொதுவாக வழக்கமான வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை விட சற்று அதிகமாக இருக்கும். இந்த விகிதம் வாடிக்கையாளரின் சுயவிவரத்தையும் சார்ந்துள்ளது.
* வீட்டுக் கடனுக்கும் டாப்-அப் வீட்டுக் கடனுக்கும் உள்ள வட்டி விகிதங்களுக்கு இடையே உள்ள வித்தியாசம் பொதுவாக 1 முதல் 2 சதவீதம் வரை இருக்கும்.
Read more ; குடையை மறந்துறாதீங்க..!! இன்று 10 மாவட்டங்களில் கனமழை வெளுத்து வாங்கப் போகுது..!!
