நீங்கள் ஒரு வங்கியில் இருந்து தனிநபர் கடன் அல்லது வீட்டுக் கடன் வாங்கினால், EMI-களை தவறாமல் செலுத்துவது கட்டாயமாகும், இல்லையெனில் நீங்கள் சிரமங்களை எதிர்கொள்ள வேண்டியிருக்கும். இருப்பினும், ஒரு மாதத்திற்கு உங்கள் வீட்டுக் கடன் EMI-ஐ சரியான நேரத்தில் செலுத்த முடியாவிட்டால் பீதி அடையத் தேவையில்லை. இது பெரும்பாலும் சம்பள தாமதங்கள், எதிர்பாராத செலவுகள் அல்லது மருத்துவ அவசரநிலைகள் காரணமாக நிகழ்கிறது. EMI செலுத்த வேண்டிய தேதி கடந்தவுடன் வங்கி அமைப்பு உங்கள் கணக்கை தாமதமாக காட்டத் தொடங்குகிறது. ஆரம்பத்தில், குறுஞ்செய்தி அல்லது மின்னஞ்சல் மூலம் உங்களுக்கு நினைவூட்டல் வரும். தாமதம் இன்னும் சில நாட்களுக்கு தொடர்ந்தால், வங்கியின் வசூல் குழு அழைத்து காரணத்தை விசாரிக்கலாம்.
இந்த தாமதத்திற்கு வங்கி தாமதமாக பணம் செலுத்தும் கட்டணம் அல்லது அபராத வட்டியை வசூலிக்கும். இந்தத் தொகை வங்கி மற்றும் கடன் ஒப்பந்தத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும். இது வழக்கமாக நிலுவையில் உள்ள EMI-யில் கூடுதல் வட்டியாக சேர்க்கப்படுகிறது. தாமதம் அதிகமாக இருந்தால், கட்டணம் அதிகமாகும். தாமதம் ஏற்பட்டால், விரைவில் செலுத்துவது நல்லது.
ஒரு ஒற்றை EMI தாமதம் தங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரைக் குறைக்கும் என்று மக்கள் பெரும்பாலும் அஞ்சுகிறார்கள். இருப்பினும், வங்கிகள் பொதுவாக EMI 30 நாட்களுக்கு மேல் தாமதமானால் மட்டுமே தகவலை கடன் பணியகங்களுக்கு தெரிவிக்கின்றன. ஒரு மாதத்திற்குள் நீங்கள் நிலுவைத் தொகையைத் திருப்பிச் செலுத்தினால், அதன் தாக்கம் குறிப்பிடத்தக்கதாக இருக்காது. இருப்பினும், EMIகள் மீண்டும் மீண்டும் தாமதமானால், உங்கள் CIBIL மதிப்பெண் விரைவாகக் குறையக்கூடும். எதிர்காலத்தில் புதிய கடனைப் பெறுவது கடினமாகிவிடும்.
வங்கியால் வீட்டை மீண்டும் கையகப்படுத்த முடியுமா?
EMI தவறவிட்ட உடனேயே சட்ட அறிவிப்பு அல்லது வீட்டை பறிமுதல் செய்ய முடியாது. வங்கி விதிமுறைகளின்படி, தொடர்ந்து 90 நாட்கள் கடன் செலுத்தப்படாவிட்டால் மட்டுமே கடன் NPA ஆகக் கருதப்படுகிறது. அப்போதுதான் மேலும் சட்ட நடவடிக்கை எடுக்கப்படும். இதன் பொருள் ஒரு மாதத்திற்கு பணம் செலுத்தாததால் உங்கள் வீட்டை இழக்கும் அபாயம் இல்லை. ஆனால் தொடர்ந்து புறக்கணிப்பது விலை உயர்ந்ததாக இருக்கும்.
இதுபோன்ற சூழ்நிலையில் என்ன செய்வது?
நீங்கள் EMI தவறவிட்டிருந்தால், உங்கள் வங்கியைத் தொடர்புகொண்டு காரணத்தை விளக்குங்கள். அபராதம் உட்பட தொகையை விரைவில் திருப்பிச் செலுத்த முயற்சிக்கவும். சிக்கல் தொடர்ந்தால், மறு திட்டமிடல் அல்லது தவணைக்காலம் போன்ற விருப்பங்களை வங்கி ஊழியர்களுடன் விவாதிக்கலாம்.
